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Le Bureau de l’Immobilier

Les établissements de crédit, lors d’une demande de financement, vont examiner le dossier de l’emprunteur. La première chose sur laquelle ils vont analyser est la situation professionnelle et financière de celui-ci. Si elles sont stables, les banques seront plus enclines à céder à la requête. Elle se caractérise par la possession d’un CDI accompagné de quelques années d’expérience. Le taux d’endettement est aussi un autre critère déterminant dans l’octroi ou non d’un prêt. Il ne doit pas dépasser les 33 % du revenu du client. Le site Le Bureau de l’Immobilier vous dit tout sur les crédits immobiliers.

L’importance de l’apport personnel

L’apport personnel est la part d’argent que vous êtes prêt à investir dans la réalisation de votre projet. Il est égal à 10 % du capital que vous voulez demander. Il est destiné à payer les frais relatifs au crédit. Il n'est pas obligatoire stricto sensu, toutefois, il est nécessaire pour bénéficier d’un prêt immobilier dans de meilleures conditions. Dans certains, l’emprunteur peut être exempt de cette exigence. C’est le cas notamment d’un crédit souscrit dans le cadre d’un investissement locatif.

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